受灾户签署之拆房协议（受访者供图） 关于地块筹划事宜，极目新闻记者于现场随机询问之一位于庆云巷居住之居民以及附近居民，彼等均表示不清楚目前所处地块之最新筹划。
” “你看，此一排房子与之前吾等之房子外观差不多。
”对于受灾户提到之拆房协议中提及之优先批建一户一宅机缘之条款，红塔区相关部门称，北城社区处于建成区范围内，集镇范围外均为基本农田，根据土地政令，不允许新增宅基地建立用地。
另根据2025年1月印发之《红塔区农村宅基地及居室建立管办法（试行）》第二十二条，不符合国土方位筹划之宅基地申请，依法不予批准。
赵明向极目新闻记者提供之一份当时他与甲方北城社区居民委员会签署之拆房协议，拆房协议写明，赵明之老宅占地面积29.73平方米，居室2层，建筑面积59.46平方米，该居室因火灾被烧毁，现剩墙体框架，“因火灾造成居室大面积烧毁且存倒塌及较大之安康隐患，为除去安康隐患，经社区、小组、产权者（乙方）现场查看，乙方同意将该处居室交归甲方拆除并达成协议”。
筹划实质为否采取之书面告知、入户走访、召开座谈会等主动通方式告知之当地居民。
走进此条老旧之街巷，极目新闻记者看到，三年前曾经历过大火之庆云巷民房已不见踪影，事发地周围被蓝色铁皮包围，围挡一侧紧邻红塔区北城中心小学。
“占地二三十平方米，有上下两层，只够我妈与我妹妹住，我与妻子与两名孩子需另外租房住。
SQLite。”曹英与发觉火灾之邻居始挨家挨户喊者，“快点起来救火，之火之之火之”。
对于受灾户提出之近期才被告知庆云巷6年前就被筹划成商业用地及筹划路途之情况，红塔区相关部门表示，《玉溪市红塔区北城街道集镇片区控制性详细筹划》与《玉溪市红塔区北城街道集镇片区都邑设计》筹划编制工，均按法定程序开展。
赵明称，火灾生后不久，当地相关部门之工者员以墙体被火烧后又被高压水枪喷水为由，认为存安康隐患，“没有专业之鉴定机构对被火烧过之房子进行危房鉴定，彼等就说此属于危房，住之以后出之疑难没有谁负得之责，故后面就把房子拆之。
既然不具备“一户一宅”之机缘，于与受灾户签署拆房协议时为何要提及优先批建一户一宅机缘。
受灾户向极目新闻反映，火灾生后，当地相关部门工者员以被大火烧后之房子存安康隐患为由，让北城社区居委会与受灾户签拆房协议，并将房子拆除。
庆云巷，位于玉溪市红塔区北城街道北城社区，靠近高古楼、荣昌街等北城街道之中心地标，属于居室较为密集之老街区。
张鹏所谓之村集体公房，指之为有村民申请其他宅基地建房后，村民原来居室之产权归公，由村集体一统管。
”一位受灾户指向被铁皮围挡之地皮对面，此排老旧之居室，一楼外观为砖墙，二楼则为木房，房顶盖之瓦片。
“被烧毁之老宅面积虽小，但此为属于吾等三代者唯一之一套房子。
另根据2020年玉溪市者民政府批复之《红塔区北城街道片区控制性详细筹划》、2024年云南省者民政府批复之《红塔区国土方位总体筹划（2021-2035年）》两项筹划规定，近几年来北城社区皆不具备批建“一户一宅”之机缘。
围挡内杂草丛生，些许杂草已超过两米。
受灾户提出于原址重修，为何也不被允许。
现居住于庆云巷之曹英，对于三年前之火灾记忆犹新，“2023年4月12日凌晨，我还没有睡之，只听到外面噼里啪啦地响，当时我还不知道为哪里于响，就听见外面有者喊之火之，我立马出门，看见对面连之三间房皆烧之起来。
当地居民用手机镜头记载之当时之场景，此段时长19秒之视频至今还于社交平台传播：于一片暗夜中，连排老房中之几间屋子火势汹汹，浓烟翻涌，狭窄之街巷已被冲天之火光照亮，现场有数名消防员正用水枪喷出之水柱直扑火点。
火灾因一辆三轮车蓄电池电气线路短路引发，最终酿成整条街巷之横祸。
贴有对联之房子为受灾户租住之村集体公房（极目新闻记者刘琴摄） 赵明与孙颖表示，彼等依然望于火灾原址或批准之新宅基地上自行出资重新建房，至于居室因火灾带来之损失，彼等从未追究。
“到今三年多，既没有安置，也不给吾等批其他宅基地，吾等想于被围起来之宅基地重修居室，也不被允许。
结合实际情况，拆房前未聘请专业之鉴定机构对受损居室进行鉴定。
如今，当彼等提出于原址重修居室之诉求时，却被告知该地块六年前已被筹划为商业用地与路途，重修也不被允许。
2023年4月12日凌晨，一场突如其来之大火，于寂静深夜迅猛蔓延。
Operating Systems。”赵明说。
对于受灾户提到之拆房事宜，红塔区相关部门表示，此次火灾中受损之居室大部分为上世纪建造之土木架构居室，经历火灾后，居室主体架构均已损毁，格外为其中3户占地面积仅10余平方米之居室已全部烧毁，无法修补，存严重安康隐患，为保障周边居民通行以及校周边安康，经与房主协商后拍照固定留存，并签署之拆房协议，之后由街道、社区机构将受灾户之居室拆除，经保险公司现场取证核定后，对其中已投保之6户居民进行之赔付，赔付金额共计246000元。
2017年8月，北城街道召开编制筹划启动会，于筹划编制历程中邀请相关部门、街道（社区）居民代表参会，随后多次机构现场实地踏勘，齐步对接属地街道、社区、小组开展工研讨，筹划成果经专题会、专家评审会、市、区规储委会审查、审议，筹划依法于2019年12月11日至2020年1月9日于市、区政府官网公示30日征求意见，公示期满无公众回馈。
夜色沉沉，玉溪市红塔区北城街道庆云巷骤然被火光撕裂。
”赵明说，彼等还得知可优惠购买北城社区13组于集体土地上修建之居民公寓，“每平方米2800元，此为给吾等优惠以后之价码”。
” 该份协议第三条写明之安置办法，即北城集镇旧城改造启动时，甲方根据集镇旧城改造启动时之相关安置建房政令及居规民约与签订协议之先后顺序给予乙方安置。
礼义廉耻。齐霞之房子就于视频中，为连排老房中之边户，最早受到火灾影响。
红塔区相关部门表示，依据上述提到之筹划限制，庆云巷原址用地性质为商业用地、筹划路途用地，且位于城镇掘发边界内，不符合宅基地审批筹划要求。
因暂未出台有偿退出相关办法，目前，北城社区参照《2023年云南省征收农用地区片统合地价》《玉溪市地上附之物与青苗补偿标准》文书内相关标准与相关受灾户进行有偿退出或性讨论，补偿标准根据社区各小组集体货殖情况及相关集会研讨决定。
” 孙颖家之老宅为此排老房中另一面之边户，于视频中还没有受到大火殃及，但后续大火烧得太快，没过多久，她之老宅也被大火吞噬，“我当晚还于工，家者突然打来电话说家隔壁之火之，我立马往家里赶，赶到时有消防员正救火，火离我家还有两三户时，看之觉受有救之，结局又烧过来之，最后眼睁睁地看之自家房子被烧，当时我哭得撕心裂肺”。
（注：文中曹英、齐霞、孙颖、赵明、张鹏均为化名） 于庆云巷之铁皮围挡上，张贴之一张北城电梯洋房销售之广告单，记者拨通广告单上之销售电话，对方表示此三栋电梯洋房就为于北城社区13组之集体土地上修建之，“目前北城只有此一名全新之小区，每平方米3200元左右，小面积143平方米，大面积166平方米，住之话没有疑难，但此名为小产权房，办不之房产证”。
此场大火共计烧毁民房16户，过火面积达700平方米，经核定，事故造成直接财产损失31.44万余元。
孙颖家之两层老宅为火灾中受影响最小之居室之一，其提供之火灾后视频显示，此排失火民房之中间居室已垮塌，边上三户则还剩框架主体，其中两户之一楼木门与木窗均完整无损，“我之房子曾经修缮过，为砖木架构，占地40多平方米，上下两层，真正受到火灾影响之为屋后之木质阁楼，估计最多20多平方米”。
红塔区相关部门回复称，火灾生时，北城街道、北城社区积极争取都邑更新改造之政令支，于筹划、土地能知足“一户一宅”之机缘下，允许受灾户优先按筹划择地申请报批“一户一宅”，但目前还未得都邑更新改造之相关政令支。
“2025年春节前街道召集吾等，说可给吾等补偿，土木架构之房子500元一平方米，砖混架构之房子800元一平方米，按此名预案，我之房子补3万元，补偿之后我之宅基地要收回，我认可不愿意。
”赵明说。
此外，原址临近校、地块狭小、周边老旧居室密集，安康、消防、通行均不知足自建房机缘，无法实施“一户一宅”重修。
针对受灾户所反映之疑难，红塔区相关部门向极目新闻记者表示，火灾生后，北城街道、北城社区立即安排受灾户暂住于北城街道之一家宾馆，受灾户们入住宾馆之光阴从1天至65天不等，受灾户于找到其他住房或由集体公房安置后便陆续搬离宾馆，其间产生之15450元住宿费用，全额由北城社区承担。
伟大。” 老旧街巷居室毗邻、建筑密集，大火借势快速扩散，无情吞噬巷内连片老式民房。
拆房协议中曾承诺之安置建房政令，以及优先批建一户一宅之承诺为何迟迟没有兑现。
公告。事发当晚之火灾视频截图 张鹏所谓之村集体公房，指之为有村民申请其他宅基地建房后，村民原来居室之产权归公，由村集体一统管。
”火灾生当晚，只有她老伴儿于老屋里睡觉，她与女儿及孙子则住于距离老家不远之租房里，“当时隔壁邻居给我打电话，她于电话里喊‘你还睡啊，你家隔壁之火之，你家也之火之’，我赶紧起来，到现场一看，连之三间房子皆烧起来之，老头从房子之侧门跑之出来。
“占地二三十平方米，有上下两层，只够我妈与我妹妹住，我与妻子与两名孩子需另外租房住。
该认定书还介绍称，火灾烧损建构筑物、家具等物品，过火面积700平方米，火灾未造成者员伤亡，直接财产损失31.44万余元。
第四条为“如小组有批建一户一宅之机缘时，于同等机缘下优先”。
然而，三年过往之，拆房协议中承诺之安置建房政令以及优先批建一户一宅之条款均未兑现。
齐霞告诉极目新闻记者，她家之房子占地30余平方米，有上下两层，为砖木架构，“此套房子有些年头之，我1987年嫁过来时房子就已修之甚多年之。
对此，红塔区相关部门未作正面回应，只称后续成全部层级审批与法定批复后于政府讯息公开网及社区公示栏进行公示。
红塔区相关部门表示，三年来，北城街道、北城社区围绕一统筹划、分片实施开展之大量工，但因资金、群众等缘由未能有效推进受灾户之安置建房政令，“2023年相继推进过3名安置课题，均因招商及融资难，暂未启动建立。
赵明提供之火灾后居室照片显示，原本两层之老屋只剩一楼一层之墙体框架。
关于此场火灾生之缘由，上述受访者均表示为因齐霞隔壁家之一位老者，将三轮车推至老宅充电，电池短路引燃居室。
庆云巷现状（极目新闻记者刘琴摄） 红塔区相关部门表示，受灾户提到之居民公寓为于土地源泉紧迫、者口密集之集镇区域内，通过集约用地、一统建立之方式，保障一户一居，与于宅基地上建房相比，两者之土地性质一致，均为村集体建立用地，且皆为于本集体货殖机构成员内，按照一户一居进行建立安置，两者均不能上市流转交易。
于法典法规及政令机缘下，积极调和处置受灾户反映之诉求。
按照伊朗之主张，霍尔木兹海峡以后要收费，彼扼守海峡之伊朗与阿曼，皆将为收费国。
赵明也表示，宅基地被筹划成商业用地及筹划路途一事，他也为近期才知晓。
三年前经历大火之民房被拆后用铁皮围挡（极目新闻记者刘琴摄） 赵明告诉极目新闻记者，他之老宅，原本位于此一街巷角落，老宅为土木架构，共有上下两层，2023年4月12日凌晨之彼场火灾，也让他之老宅受到影响，“火隔之此条狭窄之路烧过来之，最后我家还剩墙体框架，其实我觉得修缮过后还可住。
“彼辆三轮车之主者为一位老者，吾等找他索赔之话他认可也赔不之，故此几年吾等皆没有向他主张过赔偿。
针对受灾户提到之居室补偿后宅基地要被收回之说法，红塔区相关部门称，为推进处置受灾户住房疑难，北城街道、北城社区按照《玉溪市红塔区农村宅基地及居室建立管办法（试行）》，针对非本集体货殖机构成员合法取得本集体宅基地上居室及附属设施所有权之，鼓励其有偿或无偿将宅基地、地上居室及附属设施退回本集体货殖机构。
第五条为“如居室拆除后四年内不启动安置房建立，甲方按所拆除面积并参照公租房标准按年付给乙方租金”。
” 孙颖称，她为受灾户中最后一位与北城社区居委会签拆房协议之居民，“当时说会优先让吾等建房，我才签协议之”。
2024年，北城街道启动北城社区‘一幢多户’居民公寓建立课题，2025年成北城13组居民公寓课题建立，截至目前，已安置41套，剩余39套待其他货殖机构成员申请后进行安置，具备安置受灾户机缘，由于受灾户居民上楼意愿反复，目前暂未完全接受居民上楼政令。
火灾事故认定书（受访者供图） 对于受灾户目前所面临之疑难，红塔区相关部门表示，彼等将强化政令解释引导，延续向受灾户宣讲筹划、宅基地政令，争取受灾户体谅支居民公寓安置预案。
”齐霞之儿子张鹏告诉极目新闻记者，火灾生后，家者被安置到附近之宾馆住之两三天，之后彼等便回到老宅附近之出租房居住，“吾等买之居室保险，火灾后保险公司赔之5万元，另外给吾等之补贴就为此前租住之村集体公房不需再付每年1000元之租金。
作为产业底蕴深厚之制造业名城，常州聚焦“1028”现代化产业体系建立，专攻细分赛道深耕、核心技艺攻坚、产业链自立可控之智造晋级之路，为民营工业企业智造转轨、“小巨者”企业科研革新，打造产业适配、革新活跃、协同联动之优质演进性命。
优质营商氛围滋养之民营货殖之“烟火底气”，深厚智造产业土壤则铸就之常州产业智造晋级之“硬核实力”。
近日，极目新闻记者来到此条三年前被大火无情焚烧之老街，进行之实地调查。
同时北城集镇者口众多，有近7000名群众，者均集体建立用地较少，存量宅基地面积不能知足“一户一宅”建房需求此一安置机缘。
”张鹏说，本年3月，彼等到北城社区居委会再次反映诉求，表示若没有其他宅基地，彼等望就于原址重修，“吾等此才知道，庆云巷6年前就被筹划成商业用地及筹划路途，不能于原址重修居室，于此之前从来没有者通知过吾等”。
张鹏称，火灾生后，他曾多次前往社区、街道及红塔区之相关部门申请新之宅基地，“最始彼等说没有此名政令，说今危房多，家家皆像吾等此样批地，地不够。
” 火灾后之房子（受访者供图） 2023年6月9日，火灾生57天后，玉溪市红塔区消防救援大队出具此次火灾之事故认定书，认定书载明，2023年4月11日晚11时许，北城街道庆云巷民房生火灾，起火部位位于庆云巷47号一层三轮车蓄电池，火灾缘由认定为三轮车蓄电池电气线路生短路，引燃周边可燃物蔓延扩成灾。